房子更名需要什么手续(房子更名需要什么手续多少钱)

房子更名需要什么手续？

房子更名是指将原有的房屋名字变更到新的房屋名字上。对于一些人来说，更名是一个重要的决定，因为这样可以获得更多的权益和方便。但是，在更名之前，需要做一些必要的手续。下面，我们来详细的了解一下。

1. 确认房屋的性质和归属权

在更名之前，需要确认房屋的性质和归属权。这包括房屋的土地性质、房屋面积、房屋归属权等。如果对这些问题不清楚，可以先咨询当地的房地产管理部门或律师。

2. 准备必要的手续

在确认房屋性质和归属权之后，需要准备一些必要的手续。这些手续包括身份证、户口本、结婚证、离婚证、离婚协议、房产证明等。需要确认所有手续是否齐全，如果没有齐全，需要及时补充。

3. 签订更名合同

在准备好必要的手续之后，需要签订一份更名合同。这份合同应当由律师或房地产管理部门起草，并经过双方协商达成。在合同中应当明确说明更名的原因、更名的费用、更名的条件和期限等。

4. 缴纳必要的费用

在签订更名合同之后，需要缴纳一定的费用。这些费用包括房屋交易税、手续费、测绘费等。需要确认费用的数额和缴纳方式，并在规定时间内缴纳。

5. 办理房屋过户手续

完成更名手续之后，需要办理房屋过户手续。这包括土地过户、房屋过户等。在办理过户手续之前，需要准备必要的文件和证件，并前往当地的房地产管理部门或法院办理。

房子更名需要做一些必要的手续。在更名之前，需要确认房屋的性质和归属权、准备必要的手续、签订更名合同、缴纳必要的费用，最后办理房屋过户手续。如果不确定更名的流程，可以咨询当地的房地产管理部门或律师。

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