房屋出租合同怎么写(房屋出租合同怎么写对房东有利)

房屋出租合同

标题：房屋出租合同

正文：

甲方(出租人):________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方(出租人受体):________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方愿意将所出租的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方居住使用，经甲、乙双方协商一致，达成以下出租合同条款：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋位于________，面积________平方米。

1.2 房屋设施、设备清单如下：

——房屋内共有家具、电器设备(包括但不限于床、衣柜、桌子、椅子、灯具、热水器、洗衣机等)。

1.3 甲、乙双方确认，上述房屋设施、设备均符合安全、卫生、环保的要求，并已完好无损地交付给乙方。

第二条 出租期限

2.1 甲、乙双方同意将房屋出租给乙方居住使用，租期自________年________月________日至________年________月________日。

2.2 租期内，乙方应按照合同规定对房屋进行管理和维护，保持房屋的安全和卫生，并确保房屋内的设施、设备正常运行。

2.3 在租期内，甲方有权收回房屋，但应当提前告知乙方并协商一致，经双方协商后，乙方有权在甲方收回房屋前进行必要的维修和保养。

第三条 租金和支付方式

3.1 乙方在租赁期限内应支付租金，租金总额为________元，付款方式为________。

3.2 乙方应按照合同规定按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

第四条 租赁期间的其他事项

4.1 双方同意在租赁期间内保持沟通，如因乙方使用不当或发生意外事故，造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

4.2 双方同意在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于非法活动，不得改变房屋结构或破坏房屋设施、设备。

4.3 双方同意在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋出售、转赠或与他人合租。

第五条 合同的解除和终止

5.1 在本合同租期到期前，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协商一致。

5.2 在本合同到期后，乙方有权解除本合同，但应提前通知甲方，并协商一致。

5.3 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方有权解除本合同。

第六条 合同的生效和纠纷解决

6.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

6.2 双方如有纠纷，应协商解决，协商不成的，可以向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

甲方(出租人):________

签字：________年________月________日

乙方(出租人受体):________

签字：________年________月________日

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